freistehende Architektenvilla in Zernsdorf am Wasser

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Mindestgebot 590.000

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HauptkriterienImmobilientypHaus
Zustandneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Zimmer5
Wohnfläche (m²)200
Grundstücksfläche (m²)605
Nettokaltmiete2.200
Nebenkosten200
Mindestpreis590.000
Provision Mwst. Satz16
Anm. zur ProvisionProvision für Käufer
3.48 % inkl. ges. MwSt. 16 %
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Verfügbar ab01.03.2021
StraßeRütgerstr.7
PLZ15712
OrtKönig-Wusterhausen
Mieteinnahmen mtl. 2.400
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauch kWh/(a*m²)93 kWh/(m²a)
HauptenergieträgerGas
Energie WertklasseC
Baujahr der Heizung2016
DokumenteFlächenberechungLageplan und Grundrisse

Beschreibung

Auf einem ca. 606 qm großem Grundstück wurde 2016 eine Villa individuell mit allem Luxus gebaut.
Das moderne und helle Gebäude ist nicht unterkellert und bis max. 12/2021 vermietet.

Über zwei Etagen erstreckt sich dies Architektenhaus mit sechs Zimmern und drei Bädern in bester Lage von Zernsdorf nur ca. 500 m vom Wasser entfernt.

Das Highlight des Hauses ist die ca. 40 qm große die Bambusholzterrasse in Süd/West-Lage.

Ausstattung

Modernste und Luxuriöse Ausstattung:
- Luxusbäder
- Traumküche
- Fliesen- und hochwertiger Laminatböden
- Gebäude Automation mit Regelung der elektrischen Rollläden, Beschattungen, Präsenzmelder, Licht und Temperatur.

Lage

Zerndorf ist ein Teil von Königs Wusterhausen südlich von Berlin gelegen. Dieser Stadtteil ist extrem aufstrebend durch seinen Anschluss an die A 10 und den Flughafen BER sowie der neuen Giga Fabrik von Tesla.

sonstige Angaben

Das Objekt ist bis zum 31.12.2021 vermietet.

Besichtigungstermin

19.12.2020|17:30 Uhr